老域名(9txs)被墙,请您牢记本站最新域名(33txs.com)
李虎城喝了口茶,重新开始。
“我知道,有些人可能心存疑虑。现在,我就介绍一下我的经历,说明为什么我有资格给你们开讲座。”
“我出生在马来西,生于一个房地产世家,我的姥爷和大舅,就是马来西著名房地产商……。”
李虎城这么一说,鲁提辖可就有些心虚。
你姥爷和大舅不是还没有找到么,你怎么就知道他们是什么房地产商?
再说了,他们不是经营了什么六万亩橡胶园么,什么时候转行去做房地产生意啦?
能不能别这么信口开河,瞎编也靠点儿谱好不好?
这家伙胆子可是够大的,说起假话来,脸一点儿都不红。
“我从七八岁的时候,就天天在工地上混,什么样的建筑部位,用什么比例的混凝土,我七岁的时候就知道。”
你知道个屁,那个时候你还撒尿和泥玩儿呢,还讲究什么比例?
“十六岁以后,每到寒暑假的时候,我就在工地上,跟工程师们混在一起。”
这个家伙说的越来越玄了。
那个时候寒暑假,我到你家,咱俩下河摸鱼,到葫芦沟飞云寺曾老道那里偷瓜,冬天在秋河和二道河上滑冰,我怎么就从来没见过什么工程师?
“高中的时候,我和同学谈论最多的,就是关于结构、剪力墙、建筑美学这些问题。”
不对吧,那个时候咱们是经常讨论美学问题,不过基本上就是讨论于丹宁、程化蝶、陆凤仙和张芸谁最美的问题。
“我的大学是在港岛大学读的……。”
港岛大学有建筑专业么?是哪个王八犊子从安东林学院毕业的?
你说话怎么一点儿港岛和外国口音都没有呢?普通话虽然还比较标准,怎么动不动就蹦出东北方言来了呢?
港岛什么时候搬到东北去啦?
下面的谷秋颖听了,也是一脸迷惑。
她不是安东林学院毕业的么。夏天在火车上遇到他的时候,明明说是关山苗圃的啊?
他说的话到底是真的还是假的啊?
胡说八道一阵之后,见人们都在注意听讲,李虎城知道,场子镇住了。
正常情况下,自己的权威已经初步确定,不会有人站出来公开质疑自己。
从椅子上站起来,拿起粉笔,在黑板的图上开始标上文字。
中间的方框内,填上“海天一号”,左边填上市场,右边填上客运站,上面填上海天一中和小学,下面填上公园。
在周边,填上公交车线路。
这场讲座,既是宣传自己,树立房地产专家的形象,也是宣传海天一号的过程。
“这就是我们的海天一号项目,现在,我就用海天一号这个案例,来讲解房地产项目的决策问题,也就是第一步,选择什么样的地块,开发什么样的项目问题。”
“现在,我就讲讲我选择78号地块开发海天一号的原因、定位、前景这些问题。这对于你们将来进行决策,将会有重要的参考意义……。”
李虎城在那里满嘴跑火车,雷芊芊也十分着急。
现在见他终于进入正题,才稍微松了口气。
这个混蛋,跟他在一起做生意,总是叫人提心吊胆的,假话开口就来。
若不是知道他的一些底细,叫他给卖了还帮着数钱呢。
不过,她也不得不佩服,李虎城讲起来,也确实很有水平,能从中学到不少有用的东西。
这些东西很新鲜,有不少名词从来都没听说过,让人思路大开。
不过,李虎城后来说的,又让雷芊芊大为光火。
李虎城说,目前这种投机市场,是不可持续的。如果不进行调整和整顿,早晚有一天会崩。
那个时候,将会有很多人赔得倾家荡产。
还说目前的土地出让制度不合理,应该尽快建立什么招拍挂制度。
讲到这些事情的时候,听的人就议论纷纷,有的人还当场提出疑问,不赞同李虎城的观点。
一个半小时后,李虎城讲完了。
接下来是现场讲解,一百多人就乘坐阮喜梅租来的大客车前往天海一号参观。
到了这里,就由鲁提辖进行讲解。
此前李虎城已经对他进行了速成培训,鲁提辖也讲的头头是道。
这些倒爷本来都是一些投机者,一时之间也看不出什么破绽来。
只觉得左一个图,又一个项目介绍什么的,弄得都挺专业的。
如果海天一号建成,卖上每平米3000元,应该不成什么问题。
正在讲解中,黎记者拿着相机来了,采访了李虎城,他自然侃侃而谈。
边上的阮喜梅及时地给李记者送上了海天一号的资料。
采访完李虎城,黎记者又采访了几个前来参观的人。
这些人其实也说不出个子午卯酉出来,就说些套话,比如喜欢海天一号的创意,很有前景,希望自己将来也做这样的项目之类的。
黎记者给他们又是拍照,又是录音,让他们觉得很得意。
毕竟能上报纸,还是一件很荣幸的事情。将来回家给人看看,也是值得炫耀的事情。
趁着大伙儿不注意,雷芊芊把李虎城拉到一边儿。
“你怎么在课堂上胡说八道呢,市场崩溃、泡沫破灭这样的话,怎么能说出来呢?”
“将来一定是这样的啊,我不能骗人。”
“还不骗人,看看你说了多少假话?你说市场崩溃,不是把人都吓跑了么?”
“芊芊,我早就跟你说过,这里的泡沫会破灭,你为什么不跑?”
“因为房价、地价天天在涨啊,能赚到钱。”
“你这么想,他们不也是这么想的么。”
“我在台上说崩溃,实际上却做了天海一号这个大项目,你说他们会怎么想?”
“他们会想,你在说假话。如果你真的认为会崩溃,还能做这么大的项目?”
这丫头还不笨。
“对,还有一点也很重要,他们带着钱来的,是要赚钱的。在没赚到钱之前,没有人愿意退出。”
“即使他们知道只是个击鼓传花的游戏,大多数人也存在侥幸心理,认为自己不是最倒霉的那一个,自己能够在泡沫破灭之前逃出去。”
“现在还有不少外来资金源源不断地进来,在供应少,资本过剩的情况下,没有人会退出。咱们的海天一号,用不了几天,就能出手。”
“虎城,你真的有把握?”
雷芊芊终于平静下来,再一次被说服。
“有把握,这一千来万是你的全部身家,我要为你负责,总不能把你的嫁妆钱给赔了吧。”
“去你的,我跟你清清白白的,又没怎么样,谁要你负责啦?”
雷芊芊羞红了脸,心里涌起甜蜜的感觉,推了李虎城胳膊一下,急忙走开。
您可以在百度里搜索“建一座城市给你看 (33txs.com)”查找最新章节!